Будуємо приватний будинок »Все про будiвництво та ремонт

Загальнi вiдомостi
Зведення власного житла - тенденцiя сучасностi. Все бiльша кiлькiсть людей намагаються iзолювати себе вiд потопiв зверху, звуку стучащего молотка збоку, погано пахнуть котячими випорожненнями пiд'їздiв за високим парканом приватного будинку. До завдань вибору землеволодiння ставлення у кожного - своє. Багатьох тягне безтурботнiсть природи, iнших - розвиненiсть iнфраструктури населеного пункту, близьке розташування життєво важливих об'єктiв на зразок полiклiнiки, вiддiлень банкiв i супермаркетiв.

Дуже недавно, рокiв 15-20 тому провiнцiйне життя в Росiї була не розвинутий, вiдставала вiд мегаполiсiв i селищ мiського типу в питаннях розвитку, наявностi життєво необхiдних об'єктiв i торгових точок. Село зникало. У той момент коштувало великих зусиль продати земельне володiння пiд будiвництво в сiльськiй мiсцевостi.
Покращити рiвень достатку i активне впровадження всiх плюсiв цивiлiзованого життя в провiнцiю протягом останнiх кiлькох рокiв глобально змiнили ситуацiю з купiвлею-продажем нерухомостi в за межами мiста. Розташованi близько до мiст поселення, селища, дачнi масиви i села стали швидко заповнюватися приватними котеджами. На сьогоднiшнiй день можна з упевненiстю стверджувати, що бiльшiсть сiл та селищ вже не поступаються великому мiсту в розвитку i наявностi плюсiв цивiлiзацiї.
Мережi великих магазинiв намагаються впровадитися в кожен населений пункт. Майже жодне бiльш-менш розвинене село зараз не може говорити про вiдсутнiсть супермаркету, лiкарнi, вiддiлення банку.
Існують ще проблеми хiба що в областi зайнятостi населення, але це часто зустрiчається явище. Бажають отримати роботу завжди знаходять її в тому ж селi.

Почати пiдбiр земельної дiлянки для цiлей будiвництва найкраще з вивчення характеристик мiсцевостi, навколишнього власне дiлянку. Рiдко хто знає, що з вигляду гарний рiвний дiлянку здатний моментально затоплятися водою, якщо найближчi дiлянки вище нього тiльки на кiлька сантиметрiв. Також обов'язково треба звернути увагу на близьке залягання ґрунтових вод - ця проблема може виявитися досить непростим в рiшеннi.

Якщо ви плануєте зводити будiвлю вiд двох поверхiв i вище, на етапi вiдкриття котловану i створення фундаменту встануть серйознi труднощi. Фундамент при мокнучi грунтi треба буде робити пiдвищеної мiцностi i стiйкостi до вологи, що встане у велику суму. В основному фундамент використовується двох типiв - стрiчковий або пальовий. Стрiчковий являє собою скомпонованi в лiнiї в два-три рiвня плити ФС по периметру. Подiбний фундамент застосовується при проведеннi будiвельних робiт на стiйких грунтах, рiвнинах. Фундамент палi закладається як правило при будiвництвi будiвель на дiлянках з рухомою грунтом (пливуни, зсувнi дiлянки), з замокает грунтом, в горах i передгiр'ях.
- Пiсля укладання фундаменту бажано почекати не менше року - побачити ступiнь просiдання i дати устояться. Другим етапом буде зведення цоколя. Цоколь працює тiй самiй базою, на якiй буде закрiплюватися коробка будiвлi (стiни i колони, пiлястри). Мiж фундаментом i цоколем бажано простелити Влагоiзоляцiонний матерiал, можливо застосувати руберойд. Це не допустить проникнення вологи знизу, з фундаменту - в елементи коробки будiвлi. Недотримання цього цього покаже з'явилася сiль, значними плямами по низу стiни (над цоколем).
- При зведеннi стiн також застосовуються всiлякi варiанти товщини стiни i види будiвельної цегли, блоку. Традицiйно стiни пiвтора-або двоповерхових будiвель зводять з шлакоблоку (пiноблок, керамзитоблок, опiлкоблок), якi з зовнiшнього боку вулицi облицьовують цегляним матерiалом. Використовується силiкатна (бiлий) звичайний, iталiйський, декоративний. Ставлячи стiну, бажано вiдгородити тонким пiнопластом зовнiшню сторону вiд внутрiшньої, це забезпечить будiвлi теплоiзоляцiйнi властивостi (Не буде охолоджуватися i нагрiватися внутрiшня стiна). Для стабiльностi стiн i будинку в цiлому при кладцi блокiв i цегли стiни через кожнi 3-7 ярусiв кладки фiксують Сейсмопояс - дротом або арматурою, яку розташовують мiж рядами цегли або блоку, в зчiплюючий розчин.

Сейсмопояс охоплює всю стiну по периметру, забезпечуючи надiйнiсть всiй спорудi в цiлому. Елементи будiвельного матерiалу варто вибирати, керуючись порадами будiвельникiв, а не з мiркувань привабливостi. Навiть у галузi будiвельних матерiалiв iснує своє «не все те золото, що блищить».