Дерев'яний, дачний, доступний ... будинок »БiлдоМан - все про будiвництво та ремонт

Практично всi, хто пише про проекти замiських котеджiв, обходять увагою так званi «простi» проекти. Мова йде про традицiйних дерев'яних будинках, що будуються на горезвiсних шести сотках. Бiльшiсть з них вважаються дачними будиночками, але iнодi в цьому сiмействi зустрiчаються i зимовi варiанти. Останнiм часом iнтерес до рацiональних архiтектурним проектам таких будинкiв помiтно вирiс.

Наочним свiдченням ступеня розвитку ринку нерухомостi в будь-якiй країнi служить не середнiй рiвень цiн за квадратний метр, а широка цiнова гамма пропозицiй. І ринок замiської нерухомостi тут не виняток. Мало хто буде сперечатися з твердженням, що цей ринок у нас на пiдйомi. Однак якщо судити з публiкацiй у спецiалiзованих ЗМІ, присвяченим замiської нерухомостi, може скластися враження, що кожен другий забудовник в Ленобластi якщо не Крез, то принаймнi член ради директорiв великого банку або корпорацiї, який мрiє отгрохать котедж за пiвмiльйона доларiв i бiльше. Мiж тим, якщо дивитися правдi в очi, бiльшостi майбутнiх домовласникiв далеко до запитiв дiлкiв бiзнесу.

Типовий учасник ринку замiського будiвництва прагне побудувати недорогий будинок на невеликiй дiлянцi, причому без жодних надмiрностей.

Але удавана скромнiсть його запитiв аж нiяк не є свiдченням того, що майбутнiй будинок повинен бути примiтивним щитовим «курятником», на зразок тих жалюгiдних i часто незаконних споруд, що понатиканi як гриби вздовж залiзничних колiй примiських напрямкiв. Звичайно, якщо мова йде про лiтню щитової халупi, яка потрiбна лише потiм, щоб скоротати нiч пiд час збирання врожаю на рiдному городi, можна обiйтися бригадою шабашникiв. Але коли справа доходить до повноцiнного, нехай i невеликого, дачного будинку, в якому можна i все лiто з сiм'єю провести, i новорiчнi свята в колi друзiв зустрiти, з шабашниками вже не по дорозi.

Правило «3д»

Сучасному забудовнику вже не потрiбно доводити, що навiть в основi невеликого будинку економ повинен бути повноцiнний архiтектурний проект зi всiєї будiвельної документацiєю. Крiм «щадного» бюджету будiвництва, такий проект повиннi вiдрiзняти рацiональнi будiвельнi рiшення. На цьому моментi варто зупинитися докладнiше. Якщо мова йде про невеликий (6 х 6 м або трохи менше) будинку, вибiр матерiалу стiн не має значного впливу на бюджет будiвництва. Перевага вiддається будинкам, вiдповiдним правилом «3Д» - дерев'яний, дачний, доступний.

Здається парадоксальним, що дерево може бути будiвельним матерiалом iндустрiальної епохи. Ще в XVII столiттi вiд дерева вiдмовилися заради бiльш прогресивного цегли, як пiзнiше вiд цеглини вiдмовилися заради бетону. І тим не менше факт залишається фактом: дерев'янi будинки будують не тiльки изза їх естетичної привабливостi або з мiркувань екологiї, але ще й тому, що дерево дуже технологiчний матерiал.

Будувати з дерева легко, i зведення будинку не займає багато часу. Головнi ж недолiки деревини - схильнiсть гниттю, горючiсть i низька щiльнiсть - долаються сьогоднi примусовою сушкою, впливом iнфрачервоних променiв i струмiв високої частоти, гiдрофобними просоченнями i антипiренами, введенням синтетичних смол, пресуванням i ущiльненням.