Замiський будинок - як заощадити на будiвництвi та облаштуваннi »БiлдоМан - все про будiвництво та ремонт

Безлiч людей зараз прагне жити за мiстом - це вiдбувається з рiзних причин, в основному через перенаселеностi великих мегаполiсiв i несприятливої ??екологiчної обстановки. Ця стаття розкриє декiлька секретiв, як заощадити час i (або) грошi при будiвництвi та облаштуваннi Вашого замiського житла. Пишеться дана стаття автором, який виходить з власного досвiду, придбаного ним в Московському регiонi. Однак дещо корисне для себе можуть почерпнути i люди, що живуть за його межами.

Перш за все - практика показує, що наймання окремої будiвельної бригади приватникiв значно економить грошi (на початок 2008 року приватнi бригади беруть за роботу приблизно 70-100% вiд вартостi матерiалiв). Звичайно, тут не все чисто з точки зору податкiв - про випадки офiцiйного перерахування грошей приватним бригадам автор статтi жодного разу не чув. Знайомi приватнi бригади росiян i бiлорусiв будують, як правило, добре. При цьому ями i котловани копають, зазвичай, таджики. Але за ними потрiбне око та око. Стосовно до таджикiв - якщо Ви домовилися про подобову оплату, будьте готовi до того, що вони будуть працювати в основному тiльки при Вашiй присутностi, решту часу буде витрачено на перекур. Так що завжди краще обумовлювати певну суму грошей на певний конкретний обсяг роботи.

Якщо свого часу (i нерви) Ви цiнуєте бiльше, нiж грошi, то тодi краще всього звернутися в будiвельну фiрму. Серед яких є фiрми орiєнтується на разовi штучнi замовлення, а є навпаки, орiєнтується на широкi верстви населення. У чому перевага звернення у фiрму? По-перше, за робочими стежить бригадир (а в невеликiй фiрмi - ще й особисто директор). По-друге - гарантiї. Повiрте, по веснi вагонку може повести у кожного, таке буває. Фiрма переробить все за свiй рахунок. Приватники - швидше за все теж, за умови, що ця бригада приїжджає в Вашi мiсця постiйно (в цьому випадку їм важливий Ваш вiдгук про їхню роботу сусiдам). Але в другому випадку будматерiал Вам доведеться докуповувати самим i за свiй рахунок.

Іншi мiнуси будiвельникiв-приватникiв - якщо будiвельна фiрма максимум сфотографує процес будiвництва i сам будинок для портфолiо, то приватнi будiвельники будуть намагатися приводити потенцiйних замовникiв до Вас на дiлянку особисто, щоб показати якiсть своєї роботи. Натовпи людей, що стоять за парканом i охочих подивитися Ваш будинок (або лазню) з часом можуть здорово набриднути. Також можливе нерозумiння - наприклад, мiй сусiд восени заявив бригадi бiлорусiв, що скоро думає будувати баню. Навеснi хлопцi приїхали i вiдразу ж попрямували до нього - i дуже образилися, коли дiзналися, що лазня поки вiдкладається. В результатi трохи пiзнiше у сусiда було вибито кiлька стекол, а останню цеглину прилетiв у вiкно Вашому покiрному слузi (тому лiзли до сусiда саме через його дiлянка). За щасливим збiгом обставин сусiд в цей час пiд'їжджав до дачi на своїй чорнiй Аудi А6, тому хлопцi втекли i бiльше до питання будiвництва лазнi не поверталися. Але осад, як мовиться, залишився. Ну i дах ще за ними довелося переробляти iншiй бригадi. Але це вже самi розумiєте - буває ...