Чи варто робити ремонт перед продажем квартири?

Нерiдко перед людиною, яка вирiшила продати квартиру, постає питання: чи варто робити ремонт, щоб пiдвищити її привабливiсть (а, отже, i цiну квартири) в очах покупця? Вiдповiдь на нього залежить вiд стану квартири.

Якщо вона знаходиться в «убитому» станi, а ви плануєте отримати за неї хоча б середню цiну, то ремонт зробити доведеться. Рiелтори попереджають, що багато покупцiв вiдкидають варiант з «некрасивою» квартирою вiдразу пiсля огляду, навiть в тому випадку якщо вони збираються проводити капiтальний ремонт пiсля покупки. Це психологiчний аспект - далеко не кожен може асоцiювати «запущене» житло з квартирою своєї мрiї.

У квартирi економ-класу ремонт повинен бути косметичним, так як капiтальний, швидше за все, не окупиться. Пофарбуйте стiни i стеля, позбудьтеся iржавих змiшувачiв, вимийте вiкна i плафони люстр, зробiть генеральне прибирання i число зацiкавлених покупцiв збiльшиться.

Якщо ж ремонт робити не хочеться (чи нi матерiальної можливостi), то знайте, що продати квартиру можна буде лише зi знижкою в рахунок майбутнiх витрат покупцiв на приведення вашої минулої а їх нинiшньої житлоплощi в належний вигляд.

Якщо ж ви збираєтеся продати елiтну квартиру, що знаходиться в респектабельному районi, то можна задуматися i про серйозного ремонту i редизайне. Це витрати зазвичай окупаються повнiстю, а в деяких випадках залишають кругленьку суму понад цiну як безумовною прибутку.