Яка реальна ситуацiя на ринку нерухомостi?

Яка реальна ситуацiя на ринку нерухомостi?

Незважаючи на скорочення доходiв громадян, вiдсутнiсть iпотечного кредитування i рiзкi валютнi коливання рiелтори стверджують, що цiнове дно на ринку нерухомостi досягнуто, i вартiсть житла стала рости.

Так, за даними компанiї SV Development, за минулий тиждень (з 14 по 20 вересня) квартири в Києвi подорожчали в середньому на 0,6% (9 доларiв) за 1 кв.м. Житло в Харковi за вказаний перiод подорожчало на 0,53% (5 доларiв) до 889 доларiв за кв.м.

У Днiпропетровську цiни на 1-3 кiмнатнi квартири зросли в цiнi з 14 по 20 вересня на 0,4% (4 долари) до 983 доларiв за кв.м. У Львовi житло за тиждень подорожчало в середньому на 0,8% (10 доларiв) до 1 288 доларiв за кв.м.

Разом з тим, незалежнi експерти говорять про спробу рiелторiв завищити цiни на житло. Так, президент Союзу фахiвцiв з нерухомостi України Олександр Рубанов стверджує, що якщо влiтку за однокiмнатну квартиру в 16-поверховому будинку загальною площею 35 кв. м просили 75 тис. доларiв, то зараз її готовi продати за 67-68 тис. доларiв. "Але бажаючi придбати дане житло в чергу не шикуються", - повiдомив вiн.

З експертом згодна заступник голови Ради Українського товариства оцiнювачiв Наталiя Лебiдь. "В одному зi столичних спецiалiзованих видань квартира в новому будинку в центральнiй частинi мiста пропонувалася за 750 тис. Доларiв, а вже на наступнiй сторiнцi того ж видання вона була виставлена ??вiд iменi iншої рiелторської компанiї за 610 тис. Доларiв", - зауважила вона.

Що стосується прогнозiв, протягом найближчого мiсяця вартiсть житла в Києвi впаде ще на 10-15%, стверджує Олександр Рубанов. До нового року вона досягне рiвня минулого лютого, коли повноцiннi однокiмнатнi квартири продавалися по 45-50 тис. Доларiв. Вiн вважає, що на цiнову динамiку вплине подальше зростання пропозицiї на тлi вiдсутностi попиту.

dle_leech_end
27-07-2018, 09:25
141 просмотров
[/group]