Офiси в Києвi дешевшають на очах
Власники комерцiйної нерухомостi Києва терплять убиткi.За пiвроку, за даними експертiв, середнi ставки на офiснi примiщення в столицi України знизилися в два-три рази. Обсяг вводяться площ також скоротився в три рази.
За даними компанiї Jones Lang LaSalle, в 2009 роцi девелопери планують ввести в дiю бiльше 50 офiсних центрiв з орендованою площею 134 тис. Кв. метрiв. Однак, за прогнозами експертiв, побудована буде лише п'ята частина вiд заявленого обсягу площ.
У другому кварталi угоди з оренди примiщень класу А в Києвi полягали в середньому за цiною $ 400 за кв. метр в рiк. У рейтингу мiст, де найбiльше знизилися ставки оренди, Київ поставлений експертами на друге мiсце. Вартiсть оренди офiсiв у мiстi в першому кварталi 2009 року знизилася майже вдвiчi порiвняно з даними минулого року.
"Якщо в Москвi немає великої кiлькостi угод, то i в Києвi теж. І те, що там впали цiни в три рази ..., це не може бути котируванням, тому що, не дивлячись на те, що вартiсть оголошується в три рази нижче , угод все одно не буде ", - зазначив Марк Афраймовiч, вiце-президент Гiльдiї керуючих i девелоперiв Росiї.