На ринку нерухомостi - цирк з цiнами

На ринку "вторинки" - цирк: хто знижує цiни, хто пiдвищує. Незалежнi портали фiксують вiдновилося здешевлення, а ряд великих рiелторських фiрм - подорожчання (але їх iнтереси яснi: гра на пiдвищення їм на руку).

Кому вiрити? Перш нiж почути прогнозами експертiв, повiримо власному досвiду.

Так, в липнi заявлена ??вартiсть бiльшостi 1-2-кiм. квартир в спальних житлових масивах (найбiльш ходовий товар) пiднялася вiдповiдно на $ 2-3 i $ 3-4 тис. Але є i протилежна тенденцiя. Так, за «двушку» на околицi Подолу спочатку хотiли $ 75 тис., Але за мiсяць апетит зменшився до $ 72, 70, 69 тис. І ... брокер розповiдав, що її вже беруть, але - не взяли. У Днiпровському районi «двушка» (правда, «вбита») сповзла з $ 60 до $ 57 тис. І - не затребувана.

«Пiдвищуючи цiни, продавцi спровокували ступор, з червня попит впав в 3 рази, - констатує директор АН« Брок-рiелтi »Дмитро Корчев. - Чистих продажiв, без подальшої покупки iншого житла, вкрай мало, i люди бояться продешевити, адже потiм не вистачить грошей на нове придбання.

Виникли гойдалки: знижуєш вартiсть - йдуть перегляди i з'являється спокуса виставити дорожче. Але як тiльки пiдвищуєш планку, перегляди закiнчуються. Я думаю, жаднюги на цих гойдалках «пролетять», у них не куплять. Вище шанси у тих, хто цiни не задирають i готовi на торзi поступитися хоча б $ 1-2 тис. »