Іпотечне кредитування в Українi вiдновиться ще не скоро - гендиректор комерцiйного банку.

"Іпотечне кредитування в Українi вiдновиться ще не скоро", - заявив у Харковi гендиректор ВАТ "Платинум банк" (Київ) Грег Краснов.

За його словами, поява iпотеки вимагатиме появу у банкiв довгострокових фiнансового ресурсу. Ранiше iпотека в Українi iснувала всупереч стандартам банкiвського бiзнесу, без довгострокових ресурсiв. Банки фiнансували iпотеку за рахунок короткострокових пасивiв.

За словами Г. Краснова, довгi позики українськi банки могли ранiше брати за кордоном, але зараз це неможливо. Банки добре зрозумiли, що вiдбувається, i витягнуть з цього уроки. Поновлення вiдбудеться тiльки тодi, коли з'явиться база довгого позикового ресурсу. А щоб вона з'явилася, потрiбно створити передумови для їх акумуляцiї. У рядi розвинених країн довгi ресурси акумулюють пенсiйнi фонди, страховi компанiї, а в Українi цi системи не розвиненi. "Тому можна сказати, що для вiдновлення iпотеки знадобиться не мiсяць i не рiк, а велика реформа фiнансового ринку для накопичення фiнансового ресурсу", - зазначив Г. Краснов.

За його словами, "Платинум" займався iпотекою за рахунок довгих фiнансових ресурсiв, залучених вiд Свiтового банку та ЄББР. Виданий нам ресурс ми витратили i нових iпотечних кредитiв не видаємо, так як не в змозi залучити довгi ресурси, так само, як i будь-який банк України. В "Платинум" близько 100 млн. Дол. Іпотечного портфеля, близько 5% якого зосереджено в Харковi.


Дата: 01.06.2009