Забудовники вiдмовляються вiд хмарочосiв

Тренд на високi i красивi будiвлi вичерпав себе. Забудовникам набагато вигiднiше вкладати кошти в малоповерховi будiвлi.

Будiвельнi компанiї в Лондонi i Нью-Йорку починають вiдмовлятися вiд будiвництва хмарочосiв, повiдомляє Bloomberg. Провiднi девелопери британської столицi "жертвують висотою i блиском заради вигоди".

Нью-Йорк, який готується до вiдкриття хмарочоса Всесвiтнього Торгового Центру в наступному роцi, планує побудувати всього «декiлька» висоток до кiнця декади. "Манiя на будiвництво культових хмарочосiв пройшла", - стверджує британський архiтектор Кен Шаттлворф.

На його думку, тренд змiнився через те, що "ера показного блиску i шику закiнчилася", а також через те, що забудовникам набагато вигiднiше вкладати кошти в малоповерховi будiвлi.

"Девелопери почали розробляти бiльш дешевi i менш амбiтнi проекти", - пiдкреслює Bloomberg. Вартiсть будiвництва одного квадратного метра хмарочоса в Лондонi коштує до 150 бiльше, нiж цiна метра будiвлi традицiйної висоти.

Як пояснюють експерти, подiбна рiзниця складається за рахунок додаткових витрат, необхiдних для зведення висотки: будiвництво хмарочоса вимагає особливi iнженернi рiшення, включаючи розробку потужного i дорогого каркаса. Виходячи з цього, будiвництво хмарочоса площею 500 тисяч квадратних метрiв обходиться компанiям приблизно на 150 млн дорожче, нiж зведення бiльш низького будiвлi на такому ж просторi.

Аналiтики вже назвали новий тренд на ринку нерухомостi "кроком вiд марнославства до розсудливостi".

Не дивлячись на те, що в Українi не розробленi норми будiвництва будинкiв вище 25 поверхiв, Київ до сьогоднiшнього дня встиг обзавестися кiлькома хмарочосами.

"Парус", 33 поверхи, 136 м
37-поверховий житловий будинок на Княжому затонi, 21. 530 квартир
Мiнiстерство транспорту України, 28 поверхiв, 120 м
Торгово-офiсний центр з житловим будинком "Олiмпiйський", 31 поверх, 105 м
Телецентр, 22 поверхи, 97 м
13-й поверховий будинок по Грушевського, 9-а, що в Марiїнському парку.

Президент України Вiктор Янукович вимагає суворого дотримання законностi у питаннях збереження об'єктiв нацiональної культурної спадщини. Про це йшлося на засiданнi Громадської гуманiтарної ради 17 квiтня в Києвi.

"Хмарочос не мiсце в iсторичних центрах, це однозначно: у Києвi, Львовi, Чернiвцях та тих мiстах, де їх спорудження руйнує iсторичне середовище", - також переконаний Президент.