Рублевi цiни на новi квартири в Москвi виросли з початку 2010 року на 13%

Квартири в новобудовах Москви подорожчали за 11 мiсяцiв 2012 року в рублях на 13,2%, а в доларах - на 9,6%, говориться в дослiдженнi iнформацiйно-аналiтичного центру компанiї "Пересвет-Інвест".

При цьому, наголошується в ньому, вартiсть квадратного метра столичного житла збiльшувалася в першiй половинi поточного року, а з осенi почала знижуватися. У листопадi вона практично не змiнилася (зниження склало 0,6%), i квадратний метр став коштувати в середньому 6,577 тисячi доларiв або 203,899 тисячi рублiв.

"В цiлому поточний рiк для ринку нерухомостi був стабiльним. Істотнi цiновi коливання в рублях спостерiгалися лише в лютому, коли цiни зросли за мiсяць на 10%, i в липнi - на 3%", - пiдкреслюється в доповiдi.

Також у ньому звертається увага, що обсяг новобудов на ринку столицi скоротився цього року на 60,5%.

"Найбiльше зниження спостерiгалося в третьому кварталi поточного року, коли обсяг новобудов, щодо другого кварталу, скоротився в два рази. Кiлькiсть реалiзованих об'єктiв знижується за рахунок вiдходу з ринку новобудов, що пройшли процедуру введення в експлуатацiю", - пояснюється у звiтi.

У ньому додається, що в залежностi вiд адмiнiстративного округу кiлькiсть новобудов, що знаходяться в реалiзацiї, рiзна. Найбiльший показник в 32% зафiксовано в центральному окрузi, оскiльки термiн реалiзацiї об'єктiв елiтного житла, що будується там, бiльш тривалий. Також велика ця частка в пiвденно-захiдному i схiдному округах - по 14,6%. Найменше новобудов зосереджено на пiвденному сходi Москви - 3,9%.

У той же час, вказується в аналiтичному звiтi, число квартир у продажу пiдвищився з сiчня цього року на 31,2%.