Нерухомостi за заниженими цiнами на ринку немає

Пошук iнвесторами на ринку комерцiйної нерухомостi, що продається за явно заниженими цiнами через гострi фiнансовi проблеми власникiв (distressed assets), у 2009 роцi практично не давав результату, стверджують експерти Knight Frank.

З минулої весни власники почали знiмати з продажу найбiльш якiснi об'єкти такої нерухомостi, на ринок у другому пiврiччi 2009 року почав повертатися дефiцит, припускає Knight Frank в аналiтичному звiтi по ринку комерцiйної нерухомостi. "Таких об'єктiв на ринку так i не з'явилося", - констатують аналiтики.

Головною причиною того, що ситуацiя на ринку комерцiйної нерухомостi не привела в виграшу жоднiй зi сторiн ринку, в Knight Frank вважають вкрай низький приплив кредитiв на ринок нерухомостi в 2009 роцi.

До початку 2012 року ситуацiя принципово не змiнилася. У пiдсумку iзоляцiя росiйського ринку комерцiйної нерухомостi i фактична вiдсутнiсть iнвестицiйних угод призвело до того, що до кiнця 2009 року "компромiс по справедливого рiвня цiн" на всi види комерцiйної нерухомостi мiж покупцями i продавцями не було досягнуто.