Московськi забудовники почали зменшувати квартири

Деякi московськi забудовники в умовах кризи почали зменшувати розмiри квартир в будинках, якi знаходяться на початковiй стадiї будiвництва.

Таким чином компанiї намагаються пiдвищити доступнiсть житла за рахунок зниження його вартостi. Про це йдеться в оглядi компанiї "МІЕЛЬ-Новобудови".

За даними експертiв компанiї, така тенденцiя спостерiгається в сегментах економ-класу та бiзнес-класу. Будинкiв елiтного класу, якi традицiйно є ексклюзивним товаром, цей тренд не торкнулася.

В оглядi наголошується, що до кризи мiнiмальна площа однокiмнатних квартир в столицi становила 40-45 квадратних метрiв в економ-класi i 50-55 "квадратiв" у бiзнес-класi. Тепер на ринку почали з'являтися проекти, в яких площа "одиничок" закладається на рiвнi 35-38 квадратних метрiв для економ-класу i 45-50 квадратних метрiв для бiзнес-класу.

Аналiтики агентства нерухомостi МІАН вiдзначають iншу тенденцiю на ринку первинного житла Москви: рiзке зростання пропозицiї квартир, пропонованих з переуступки прав (угода, в результатi якої права та обов'язки сторiн за договором купiвлi-продажу квартири переходять вiд уклав iз забудовником договiр до нового обличчя).

Аналiтики пояснюють це затримкою термiнiв здачi будiвництва багатьох об'єктiв, так як серед пропозицiй з переуступки чимало квартир в будинках або на початкових стадiях будiвництва або на стадiї котловану. Як правило такi квартири виставляють на продаж iнвестори, громадяни, якi гостро потребували грошах або тi, хто хоче негайно вирiшити "квартирне питання".