Гiдроiзоляцiя пiдвалiв: старi проблеми - новi рiшення

У бiльшостi випадкiв на стадiї будiвництва замiських будинкiв, не враховуються гiдрогеологiчнi та рельєфнi особливостi забудовуваної мiсцевостi, застосовуються невдалi рiшення конструкцiй фундаментiв, неправильно пiдбираються гiдроiзоляцiйнi матерiали i, як результат, пiдвали i цокольнi поверхи неможливо використовувати через надходить вологи на розсуд власникiв - влаштовувати додатковi примiщення, встановлювати чутливi до вологостi системи забезпечення життєдiяльностi.

Основними мiсцями проникнення води в пiдвальне примiщення можуть бути:

1. «Холоднi шви», якщо фундамент був виконаний монолiтним способом з великим часовим iнтервалом при пошарової заливаннi i мiж залитими шарами iснують частинки грунту або будiвельного смiття, що перешкоджають адгезiї (сцепляемости) бетонних шарiв i т.д.

2. Мiжблочнi шви, якщо фундамент виконаний з блокiв.

3. Крiм цього в самому бетонi можуть утворюватися мiкротрiщини внаслiдок усадки прилеглих до стiн пiдвалу грунтiв, через якi вода починає активно надходити всередину примiщення.

Проблема проникнення води, найчастiше залишається, незважаючи на конструктивнi змiни пiдвалiв (спроби пiдняти пiдлогу на 15-20 см, засипати пiдвал повнiстю землею та iншi подiбнi рiшення). Все це не приводить до бажаного результату - стiни пiдвалу можуть не висихати навiть у жарку пору року через постiйно просочується води. Ситуацiю iнодi не рятує i водозниження, тобто створення дренажу: рiвень грунтових вод може виявитися вище основи фундаменту, i тодi вода може залити дренажну систему, i насоси не впораються з вiдкачуванням води. Таким чином, навiть створюючи дорогу дренажну систему, необхiдно також проводити роботи з використанням якiсних гiдроiзоляцiйних матерiалiв.

Ринок сьогоднi пропонує величезну кiлькiсть як наших росiйських, так i iмпортних гiдроiзоляцiйних матерiалiв. При їх безграмотному пiдборi вирiшити проблему не вдасться або взагалi, або можна прийти до короткочасного ефекту (iнодi до першого сильної зливи або танення снiгу навеснi). Намагаючись захистити стiни свого пiдвалу рiзними гiдроiзоляцiйними складами зсередини без консультацiй фахiвцiв, можна витратити марно чималi кошти i нерви.

Коли вирiшити завдання гiдроiзоляцiї проблемного пiдвального примiщення традицiйними (найчастiше за все, обмазувальних) матерiалами не вдається фахiвцi Групи компанiй «Нью Бiлдiнг Текнолоджис» пропонують своїм замовникам для «лiкування» пiдвалiв iн'єкцiйнi технологiї нового поколiння. Деякi росiйськi фiрми, що спецiалiзуються на гiдроiзоляцiї, вже давно застосовують iн'єкцiйнi склади на мiнеральної, полiуретанової, епоксидної та iнших засадах. Але коли руйнiвна дiя грунтових, техногенних i поверхневих вод на стiни досить велика, багато зi згаданих вище iн'екцiоннних матерiалiв, виявляються малоефективними внаслiдок недостатньої еластичностi, поганої адгезiї до мокрих поверхнях, нездатностi перекрити внутрiшнi злами.

Тодi необхiдна надiйна високоеластична перешкода, дозволяє витримувати натиск води до декiлькох атмосфер i не втрачає своїх властивостей при впливi навколишнього середовища, i, що важливо для росiйського клiмату, негативних температурах.

Такi матерiали iснують уже бiльше трьох десяткiв рокiв на Заходi i вважаються найбiльш ефективними вiд будь-якого натиску води i використовуються на стадiї вiдновлення гiдроiзоляцiї будь-яких пiдземних споруд - вiд метрополiтену, пiдземних паркiнгiв до пiдвалiв приватних будинкiв. Цi матерiали виробляються на основi ефiрiв метакрилової кислоти, i, маючи складну олiгомерних структуру, представляють iз себе гелi (метакрилат), по щiльностi близькi до щiльностi води, тобто вони здатнi проникати у всiлякi руйнування в стiнах конструкцiї, як i вода.

Специфiка їх застосування полягає в тому, що вони вливаються (iн'ецiруются) за допомогою спецiального насосного обладнання пiд високим тиском (до 240 атмосфер) в матерiал стiни зсередини пiдвального примiщення, i, виходячи назовнi, утворюють водонепроникний високоеластичний бар'єр - мембрану мiж стiною i грунтом, при цьому проникаючи в руйнування в самiй стiнi. Для цього заздалегiдь засверливают отвори дiаметром вiд 10 до 20 мм на вiдстанi 40-60 см один вiд одного, що не приводить до зменшення конструктивної мiцностi стiни. Отвори перекривають трiщини, злами й iншi дефекти конструкцiї. Мiсця свердлiння отворiв визначаються фахiвцем на стадiї попереднього обстеження конструкцiї. Завдяки своїй низькiй в'язкостi, гелi всерединi конструкцiї поводяться подiбно водi, тобто проникають в усi мiкро-, макротрiщини, пори i порожнечi. Враховуючи те, що щiльнiсть метакрiлатних гелiв близька до щiльностi води, вони легко полiмеризуються в матерiалi конструкцiї (бетонi або цеглинi) i грунтi, утворюючи з ними дуже мiцний зв'язок (мають високу адгезiю до мокрих поверхонь), забезпечуючи тим самим надiйну гiдроiзоляцiю. Можливiсть управлiння часом реакцiї полiмеризацiї дозволяє повнiстю перекривати доступ цiлим потокам, проникаючим в пiдземнi споруди. Таким чином, створюється захист вiд напiрної води, як у самих стiнах конструкцiй, так i зовнi - мiж стiною i грунтом. До того ж, при змiшуваннi з частинками грунту вiдбувається ще й змiцнення прилеглих до стiни шарiв, що фактично веде до стабiлiзацiї грунту навколо будiвлi, захисту його вiд вимивання, що дуже важливо для будiвельної конструкцiї.

Основними властивостями метакрiлатних гелiв є:

• Вiдсутнiсть у складi розчинникiв

• Низька в'язкiсть

• Щiльнiсть складу 1.1г / см3, пiсля змiшування компонентiв 1.05г / см3

• Добре проникнення в маленькi трiщини
• Низька мiнiмальна температура нанесення

• Кероване час реакцiї. Реально для роботи вiд 8сек до декiлькох хвилин, в залежностi вiд ситуацiї.

• Висока гнучкiсть з низьким опором деформацiй

• Висока хiмстiйкiсть

• Чи безпечнi для навколишнього середовища вiдповiдно до iнструкцiй KTW (Нiмецький закон) - без небезпеки для питної води.

• Повна герметизацiя пiдземної частини конструкцiї

• Герметизацiя важкодоступних дiлянок
• Хороша адгезiя до поверхнi незалежно вiд її вологостi.

Саме основне властивiсть метакрiлатних гелiв - проникати в усi внутрiшнi ушкодження у фундаментi, зробило їх дуже популярними в багатьох країнах. Особливо активно їх використовують у Голландiї, де третина територiї країни знаходиться нижче рiвня моря, i використання метакрилатiв є кращим в умовах великого напору вологи, порiвняно з iншими iн'єкцiйними гiдроiзолюючими складами, наприклад полiуретанами i епоксидними смолами.

Незважаючи на свою вiдносно високу вартiсть (вартiсть гiдроiзоляцiї близько 200 $ за м.кв.), метакрилатний гелi широко використовуються на стадiї «лiкування» будiвель. Достатньо всього один раз проiн'ецiровать мiсця проникнення води в конструкцiю, щоб бiльше не повертатися до цiєї проблеми протягом усього термiну експлуатацiї будинку, тому утворюється в процесi iн'єктування полiмер є стiйким до рiзних впливiв навколишнього середовища. Таким чином, споживач один раз платить за вiчну гiдроiзоляцiю.

За останнi дев'ять рокiв вiдмiнно зарекомендували себе гiдроiзоляцiйнi метакрилатний гелi i в Росiї, незважаючи на бiльш суворi, нiж у Європi клiматичнi умови. Їх все частiше використовують для вiдновлення зруйнованої гiдроiзоляцiї в пiдвалах, пiдземних паркiнгах, тунелях i т.д.

Фахiвцi Групи компанiй «Нью Бiлдiнг Текнолоджис» використовують гелi, виробленi декiлькома провiдними нiмецькими хiмiчними пiдприємствами. У всi розробляються комплекси заходiв щодо гiдроiзоляцiї об'єктiв включаються роботи з iн'єктованiсть метакрилатний гелями, тому це дозволяє домогтися повної герметизацiї пiдземної частини конструкцiї, особливо при наявностi важкодоступних дiлянок.

Крiм свого головного достоїнства - здатностi майже миттєво зупиняти проникаючу воду, метакрилатний гелi рятують вiд необхiдностi проводити землянi роботи (всi заходи щодо гiдроiзоляцiї проводяться зсередини в будь-який час року, незалежно вiд того наскiльки сильно в даний момент у примiщення надходить вода). Для цих робiт потрiбнi невеликi тимчасовi витрати при гарантованiй якостi з боку виконавця. Роботи з гiдроiзоляцiї можуть виконуватися без порушення обробки в примiщеннi. Немає необхiдностi вiддирати штукатурку або плитку. Досить лише в кiлькох мiсцях надходження води засвердлити iн'єкцiйнi отвори i прокачати їх метакрилатний гелем.

За останнi роки нашими фахiвцями були проведенi роботи по влаштуванню гiдроiзоляцiї на багатьох державних i приватних об'єктах.

Основне завдання Групи компанiй «Нью Бiлдiнг Текнолоджис» - вiдтворювати новi «населенi» площi для людей, забезпечуючи вiдчуття комфорту i надiйностi, нормальний тепловологовий режим всерединi пiдземних споруд. Для кожної конструкцiї розробляється свiй комплексний пiдхiд, залежно вiд характеру i ступеня зволоженостi, визначаються оптимальнi кiлькостi використовуваних матерiалiв.

Ми постiйно взаємодiємо з виробниками iн'єкцiйних та iнших гiдроiзоляцiйних матерiалiв i постачальниками необхiдного для наших робiт обладнання, будуючи свою роботу на принципах взаємовигiдного спiвробiтництва та максимального задоволення потреб наших замовникiв.

Джерело: