» » Кияни не можуть дозволити собi капiтальний ремонт

Кияни не можуть дозволити собi капiтальний ремонт

Кияни не можуть дозволити собi капiтальний ремонт Найчастiше кияни замовляють ремонт коридору, кухнi i санвузлiв, вiдзначають експерти.

Попит на послуги з ремонту столичних квартир цього лiта збiльшився майже вдвiчi. При цьому комплексних робiт «пiд ключ» кияни практично не замовляють.

Ще буквально рiк тому столичний ринок ремонтних послуг переживав другу хвилю кризи: тодi замiсть очiкуваного попиту було зафiксовано затишшя. Точнiше, 20% -ве скорочення числа замовлень навiть у порiвняннi з 2009 роком. Сьогоднi ситуацiя змiнилася - збiльшення числа замовлень повернуло цiни на ремонтнi роботи на докризовий рiвень.

За словами директора з будiвництва компанiї «Будпартнер» Сергiя Боднаря, пожвавлення на ринку ремонтно-будiвельних послуг у порiвняннi з минулим роком досить помiтно.

«Кiлькiсть людей, що цiкавляться ремонтом квартир, зросла в два рази, а укладених договорiв стало бiльше приблизно на 70-80%, нiж у 2012-му», - розповiв вiн.

Сьогоднiшнi клiєнти ремонтних фiрм - це в основному покупцi квартир у новобудовах. Дворiчний застiй ремонтники пов'язують саме з вiдсутнiстю введення в експлуатацiю нових будинкiв в 2009-2012 роках. Найчастiше будiвельники грiшать поганою якiстю стяжки або нерiвними стiнами: на вирiвнювання стiн i пiдлоги в нових будинках припадає близько 30% коштiв, якi витрачаються на ремонт квартири.

Приватнi бригади ранiше заявляють невисокi розцiнки: наприклад, якщо до кризи укладання плитки коштувала до 150 грн. / Кв. м, то зараз - вiд 60 грн. / кв. м, поклейка шпалер замiсть 25 грн. / кв. м обiйдеться в 15-20 грн. / кв. м, робота електрика з 75-100 грн знизилася до 40-50 грн. Це вдвiчi дешевше, нiж у компанiй, але якiсть роботи бригад за останнiй рiк помiтно впала, тому що нерiдко вони збиваються на ходу заповзятливими майстрами, набирающими людей на «iмпровiзованих будiвельних бiржах працi».

Зараз надзвичайно затребуваний «косметичний» ремонт. За оцiнкою Сергiя Боднаря, трiйка лiдерiв найпоширенiших нинi замовлень виглядає так: ремонт коридору, кухнi та санвузлiв (ванної кiмнати). На сьогоднiшнiй день спiввiдношення замовлень з комплексного ремонту i «косметичного» становить приблизно 1 до 6. Капiтальнi ремонти робилися вдвiчi частiше - в докризовий перiод дане спiввiдношення в середньому оцiнювалося як 1 до 3. Це свiдчить про те, що у бiльшостi замовникiв просто немає грошей для повноцiнного ремонту квартири.

Фiрми переходять на дешевi i швидкi замовлення саме через їхню численнiсть. «Ремонтно-будiвельнi компанiї орiєнтованi перш в основному на ремонти квартир« пiд ключ », на сьогоднiшнiй день активно беруться i за частковi замовлення, i за« косметику », хоча ранiше їх виконували вкрай неохоче», - зiзнається Сергiй Боднар. Тим бiльше, що перебирати харчами не доводиться - дизайнерський ремонт «з викрутасами» зараз замовляють рiдко (самий звичайний дизайн-проект обiйдеться вiд 120-150 грн. / Кв. М).
17-05-2018, 11:59
376 просмотров
[/group]