У Києвi вiдбулося "землетрус" цiн на квартири

Однокiмнатна квартира в цеглянiй хрущовцi на ДВРЗ (Дарниця) на останньому, п'ятому, поверсi продається всього за $ 24 тисячi, хоча ще зовсiм недавно рекордно низька цiна була - $ 29 тисяч. У 30-метровiй квартирi навiть зроблений косметичний ремонт. А от власники однокiмнатної хрущовки на Вiдрадному (вул. Каблукова) такого ж розмiру виявилися бiльш поступливими. Житло їх потребує ремонту, труби у ваннiй старi, кухня всього 5 метрiв, санвузол сумiщений i теж крихiтний. Зате паркет в квартирi ще в нормальному станi. В оголошеннi просили $ 23,5 тисячi, але торг доречний. Поступилися i господарi квартирки в 32 кв. м на вул. Ольжича (Сирець). Початкова цiна хрущовського "раю" була $ 25 тисяч, але пiсля торгу по телефону готовi були продати квартиру на тисячу дешевше, повiдомляє "Сегодня".

А днями в Києвi була продана найдешевша однокiмнатна квартира. Вона перебувала в Дарницi на ДВРЗ на першому поверсi, в триповерховому цегляному будинку, який будували нiмцi. 32-метрову "комiрчину" купив всього за $ 20 тис. Житель Київської областi, так як житло було в убитому станi, з невеликою кухнею i дерев'яними пiдлогами, якi вже провалювалися. Як пояснив рiелтор, в квартирi жила старенька, яка померла. Родичiв у Києвi не було, тiльки двоюрiдний племiнник в Росiї. Вiн чекати покупця на бiльш високу цiну не хотiв, грошi були дуже потрiбнi.

"У середньому ж зараз у Києвi однокiмнатнi квартири стартують вiд $ 30 тисяч. Це нормальнi малосiмейки або хрущовки на Лiвому березi або на Борщагiвцi. Якщо ви знайшли квартири дешевшi, значить людям дуже термiново потрiбно було їх продати, така нерухомiсть реалiзується дуже швидко. Але от за $ 19-21 тис. вже цiлком спокiйно можна купити квартиру в передмiстi - Ірпiнь, Коцюбинське ", - розповiв нам рiелтор Руслан Коваленко.

"Цiни на квартири досягли дна. Розрахунки показували, що воно буде тодi, коли за житло на околицях проситимуть $ 25-35 тис. Це i сталося, - вважає експерт iз нерухомостi Ярослав Цуканов. - Адже i у вiдсутностi у людей на руках такi грошi можуть бути. Навiть молода сiм'я може зiбрати $ 10 тис. Плюс допоможуть батьки. А пропозицiї на ринку в сотнi разiв перевищують попит. Тепер цiни на квартири стабiлiзуються на кiлька рокiв. Падати нижче нiкуди, i для зростання передумов немає, поки не буде дешевих кредитiв ".