Київ на 26 мiсцi в свiтi за обсягами будiвництва офiсiв

Київ займає 26-е мiсце в свiтi за обсягами будiвництва офiсiв - експерти Київ займає 26-е мiсце в свiтi i 13-е в регiонi EMEA за обсягами будiвництва офiсних площ, повiдомляється в прес-релiзi українського представництва консалтингової компанiї Colliers International (Київ).

Вiдповiдно до огляду основних показникiв ринку офiсної нерухомостi в свiтi i регiонi EMEA станом на початок 2012 року, в рамках дослiдження розглядалися обсяги будiвництва, рiвень орендних ставок, рiвень вакантностi, ставки капiталiзацiї в основних мiстах свiту.

За даними компанiї, в першiй п'ятiрцi свiтового рейтингу за обсягами будiвництва офiсних площ представленi три азiатських мiста i два мiста з регiону Європи, Середньої Азiї та Африки. У свiтовому рейтингу лiдирує Шанхай з 3,5 млн кв. м офiсних примiщень в процесi будiвництва.

У регiонi EMEA Київ займає 13-е мiсце за обсягами будiвництва офiсних площ. Загальна площа споруджуваних бiзнес-центрiв в українськiй столицi станом на кiнець 2012-го - початок 2012 року складає близько 312 тис. Кв. м.

Перше мiсце в регiонi займає Москва - 2,8 млн кв. м, друге Ер-Рiяд - 1,7 млн. кв. м, третє Дубай - 1 млн кв. м, четверте Афiни - 790 тис. кв. м. Замикає п'ятiрку лiдерiв Софiя з 715 тис. кв. м офiсних площ на етапi будiвництва.

Крiм того, як зазначають у Colliers International, в першому пiврiччi 2012 року Київ займав 14-е мiсце, Софiя перебувала на шостому мiсцi за цим показником, а Афiни - на 24-му. У свою чергу, Париж, що займав п'яте мiсце в рейтингу в першiй половинi минулого року, до початку 2012 року опустився на сьоме мiсце, а один з лiдерiв першого пiврiччя - Брюссель - до початку поточного року перемiстився з восьмого на 23-е мiсце.

"Пiдвищення обсягiв будiвництва в Києвi зумовлене загальними позитивними тенденцiями, якi отримали розвиток в 2012 року: пожвавленням попиту, збiльшенням обсягiв поглинання, скороченням частки iснуючих вакантних площ. Це є однiєю з причин, що призводять до активiзацiї забудовникiв i поновлення ранiше" заморожених "проектiв ... Така активнiсть свiдчить про те, що перспективи розвитку офiсного ринку в Києвi оцiнюються девелоперами досить позитивно. Прогнози власникiв говорять про те, що на момент введення в експлуатацiю нових об'єктiв (2012-2012 рр.) на ринку буде вiдповiдний попит ", - наводяться в прес -Релiзи слова директора департаменту офiсної нерухомостi по роботi з орендодавцями Colliers International Максима Ткаленко.