У Києвi подешевшало вторинне житло

У травнi 2012 року середньозважена цiна на вторинному ринку квартир Києва знизилася на 1,8% i склала 2306 у.о. / кв.м ± 0,9% порiвняно з квiтнем.

Згiдно з даними, з початку року рiвень середньої цiни пропозицiй у доларовому еквiвалентi зменшився на 6,5%. "Середня вартiсть однокiмнатних квартир знизилася на 1,7% (на 36 у.о.) до 2118 у.о. / кв. М, двокiмнатних - зниження на 1,8% (на 42 у.о.) до 2331 у. е. / кв. м, вартiсть трикiмнатних знизилася на 2% (на 47 у.о.) до 2320 у.о. / кв. м, а вартiсть чотирикiмнатних зменшилася на 0,4% (на 11 у.о.) до 2755 у.о. / кв. м ", - наголошується в ньому.

Аналiтики констатують, що з травня 2009 року рiвень цiн на вторинне житло в Києвi в доларовому еквiвалентi знизився на 16,2%.

У звiтi також йдеться про те, що "вiдносно квiтня, цiни в 20% квартир низького цiнового сегмента збiльшилися на 0,7% до 1301 у.о. / кв.м, а в 20% квартир вищого цiнового сегмента спостерiгалося зниження цiни пропозицiї в середньому на 2,4% до 4126 у.о / кв. м ".

Аналiтики також констатують, що "у травнi 2012 року кiлькiсть пропозицiй квартир на вторинному ринку житла Києва збiльшилася на 3,1% щодо квiтня i склало 11638 квартири. Обсяг пропозицiй у загальнiй площi i грошовому вираженнi збiльшилися на 3,6% i 2,3% вiдповiдно ".

"Частка житла, вперше виставленого на продаж, в звiтному мiсяцi склала 15,5% вiд усього обсягу пропозицiї" - говориться в аналiтичному звiтi.

"Середня цiна пропозицiй вперше виставлених на продаж квартир на 7,7% нижче середньозваженої цiни квiтня i становить 2169 у.о. / кв. М, - керiвник порталу Столична нерухомiсть Володимир Германов. - Цей факт свiдчить про те, що тенденцiя до плавного зниження вартостi київського житла збережеться ".

За його прогнозами, за пiдсумками 2012 року цiна на вторинне київське житло знизиться на 12-15%. Разом з тим експерт пiдкреслив, що "рiзких цiнових стрибкiв на ринку чекати не варто".