У Києвi особливим попитом користується житло економ-класу

У лютому, в порiвняннi з сiчнем, обсяг капiталовкладень у нерухомiсть Києва збiльшився на 4,5 млн. Дол. США i склав 26 млн. При цьому загальна кiлькiсть угод на вторинному ринку збiльшилася на 40%. Про це повiдомила Ірина Луханiна, генеральний директор АН «Благовiст».

Як говоритися в повiдомленнi агентства, сегмент до 100 тис. Дол. США цього мiсяця поступився своє лiдерство, його частка становить 35,2% вiд загальної кiлькостi угод.

Даний сегмент представлений переважно одно- i двокiмнатними, меншою мiрою трикiмнатними квартирами на житлових масивах правого i лiвого берегiв столицi.

Двокiмнатнi квартири данiй цiновiй категорiї мають метраж 44-56 кв. м i розташованi на Борщагiвцi, Троєщинi, Позняках, Харкiвському та Лiсовому масивах. Трикiмнатнi квартири знаходяться на Виноградарi, Троєщинi, Теремках.

Лiдерство за кiлькiстю угод з початку 2012 р, за даними АН «Благовiст», належить цiновiй категорiї 100-200 тис. Дол. США. У лютому вона склала 54,3%. Цей сегмент складається переважно з двокiмнатного житла (58%), а також трикiмнатних (29%), чотирикiмнатних (9%) i однокiмнатних (4%) квартир.

Двокiмнатнi квартири загальною площею 69-86 кв. м розташованi на Осокорках, Позняках та Оболонi; 46-65 кв. м. - у Шевченкiвському районi та 69-73 кв. м - в Голосiївському районi (Демiївка). Трикiмнатнi квартири знаходяться на Печерську (59-69 кв. М); в Шевченкiвському районi (центр) - (67-71 кв. м), i масивах Осокорки i Позняки (102-113 кв. м). Чотирикiмнатнi знаходяться на Позняках (136-179 кв. М), однокiмнатнi варiанти перебувають у Шевченкiвському районi (центр) i на Оболонських Липках (58-65 кв. М).

У повiдомленнi компанiї також вказується, що в цiновому сегментi $ 200-300 тис. У лютому було укладено 4,4% угод. Тут домiнують трикiмнатнi квартири (частка 80%) площею 89-133 кв. м в печерському та Шевченкiвському районах, 106-110 кв. м на Лiвобережному масивi i Демiївцi. Двокiмнатнi квартири (частка 15%) 74-96 кв. м в центрi столицi (Печерський i Шевченкiвський райони). А також чотирьох- i п'ятикiмнатнi апартаменти (частка 5%) 145-160 кв. м на Новобiличах i Святошино.

Що стосується дiапазону $ 300-500 тис., Вiн представлений трикiмнатними квартирами площею 69-80 кв. м у Печерському (центр) районi та 105-128 кв. м на Оболонських Липках, а також чотирикiмнатним житлом площею 156-165 кв. м у Шевченкiвському (центр) районi та площею 128-143 кв. м на масивi Микiльська Слобiдка. У лютому дана цiнова категорiя склала 4,1% вiд загального обсягу капiталовкладень у нерухомiсть.