Кияни роблять ставку на дешеве житло

У Києвi рiвень капiталовкладень у нерухомiсть в листопадi ц.р. зменшився на 4,6% порiвняно з жовтнем ц.р. i склав 49,5 млн. дол.

Про це повiдомили в прес-службi агентства нерухомостi «Благовiст».

Згiдно з повiдомленням, найбiльша кiлькiсть угод було укладено в сегментi до 100 тис. Дол. - 52% вiд загальної кiлькостi, що на 11,7% менше, нiж у жовтнi. Даний сегмент представлений переважно однокiмнатними квартирами (73% операцiй), двокiмнатними квартирами (частка 20%) площею 44-81 кв. м на Борщагiвцi, Позняках, Троєщинi, Харкiвському масивi, а також трикiмнатними квартирами (частка 7%) на Виноградарi, Троєщинi, Чоколiвцi, вул. Ванди Василевської.

При цьому операцiї у цiновiй категорiї 100-200 тис. Дол. У листопадi склали 35% вiд загального числа угод, що на 12% бiльше показникiв жовтня. Цей сегмент був представлений двокiмнатними (40%) квартирами площею 54-91 кв. м на Печерську, Осокорках i Позняках, трикiмнатними (28%) квартирами площею 57-117 кв. м на Оболонi, Русанiвцi, Позняках, Лiвобережному масивi, Вiдрадному Печерську, чотирикiмнатними квартирами площею 118-142 кв. м переважно у нових будинках на масивах Осокорки i Позняки, а також однокiмнатними квартирами.

Разом з тим в цiновому сегментi 200-300 тис. Дол. Було укладено 8% операцiй. Тут домiнують трикiмнатнi квартири (частка 70%) площею 65-110 кв. м на Оболонi, в Голосiївському i Шевченкiвському (центр) районах, двокiмнатнi квартири площею 74-85 кв. м в центрi столицi, а також чотирикiмнатнi апартаменти (97-156 кв. м) на Лук'янiвцi, Голосiєво i в центральних районах.

За даними компанiї, дiапазон 300-500 тис. Дол. Представлений переважно трикiмнатними (частка 80%) квартирами площею 117-154 кв. м i чотирикiмнатних квартир у нових будинках Печерського, Шевченкiвського (центр) i Оболонського районiв. У листопадi дана цiнова категорiя склала 2,5% вiд загальної кiлькостi капiталовкладень у нерухомiсть.

У найбiльш дорогому сегментi вартiстю понад 500 тис. Дол., Який займає частку 2,5% вiд загальної кiлькостi угод за листопад, представленi двох-, трьох- i багатокiмнатнi (147-249 кв. М) квартири на Липках, Печерську (центр) i Оболонських Липках, а також нежитловi примiщення в центральних районах пiд офiси i представництва компанiй.