Київ на 35-му мiсцi з найдорожчою нерухомiстю

Київ на 35-му мiсцi з найдорожчою нерухомiстю Як повiдомляє видання "Комерсант-Україна", в свiтовому рейтингу мiст з найдорожчою нерухомiстю Київ зайняв 35 мiсце.

Рейтинг оприлюднила консалтингова компанiя Colliers International, За її даними, максимальнi ставки на офiснi примiщення в столицi в червнi (вимiри проводяться два рази на рiк), досягали 44,6 долара за квадратний метр на мiсяць. Офiси в Києвi коштують дорожче, нiж в Римi (39 мiсце), Пiвденному i Дiловому районах Манхеттена в Нью-Йорку (40 i 44 мiсця).

На першому мiсцi в свiтовому рейтингу - Гонконг з максимальною ставкою 161,42 долара за квадратний метр. А в регiонi EMEA (Європа, Близький Схiд i Африка) лiдирує Лондон - 129,58 долара за квадратний метр.

Оренднi ставки в минулому роцi знизилися на 60% - до 30 долара за квадратний метр на мiсяць для офiсiв класу A (данi за першi дев'ять мiсяцiв 2009 року). Для порiвняння: до кризи, за даними DTZ, оренда досягала 70-85 доларiв.

У бiзнес-центрах класу A не тiльки зросли ставки, але i скоротився рiвень вакантних площ - з 18% у сiчнi до 7% у липнi - це рекордний показник з початку кризи, вiдзначають в Colliers. У бiзнес-центрах класiв В i С вiльних примiщень стало менше на 7% - c 23% до 16%.

Зростання ставок i зниження кiлькостi вiльних площ вiдбувається також через скорочення обсягiв будiвництва. У першiй половинi поточного року, за даними Colliers, в експлуатацiю було введено близько 20 тисяч квадратних метрiв - бiльш нiж у два рази менше, нiж у першiй половинi 2009 року i майже в п'ять разiв менше, нiж за аналогiчний перiод 2008 року.
25-09-2017, 15:21
134 просмотров
[/group]