Визначено мiнiмальна цiна на замiський будинок

Мiнiмальна вартiсть продажу замiської нерухомостi в липнi складає $ 3000 за будинок площею до 60 кв. м., що знаходиться в 100 км вiд Києва.

Такi данi повiдомив Корреспондент.net портал безкоштовних оголошень Slando в оглядi ринку замiської нерухомостi в липнi.

При цьому максимальна цiна досягає $ 10 млн. За особняк площею 800 кв. м., розташований в елiтному передмiстi Києва (25 км вiд столицi) i побудований за iндивiдуальним авторським проектом.

Замiський будинок найлегше придбати в цiновому дiапазонi вiд $ 200 тис. До $ 500 тис. (26% всiх оголошень). У дiапазонi вiд $ 100 тис. До $ 500 тис. (Бiльше 48% всiх оголошень) продається найбiльше будинкiв в Київськiй областi.

Середня вартiсть кв. м. замiського будинку - $ 555. Пропозицiї про продаж замiських будинкiв в Одеському напрямку становлять 23% вiд всiх оголошень, на Бориспiльський район припадає приблизно 12%, а Житомирський напрямок - 11%. Броварський, Вишгородський, Обухiвський, Василькiвський та iншi напрямки i райони займають до 7% всiх пропозицiй про продаж замiської нерухомостi.

Вартiсть замiських будинкiв в Одеському напрямку варiюється вiд $ 400 за кв.м. А от середня вартiсть будинкiв у Житомирському напрямку i Бориспiльському районi становить вiд $ 1000 за кв.м., у Вишгородському та Обухiвському районах - $ 350 i $ 2740 за кв. м. вiдповiдно.

Близько 2% всiх оголошень складають пропозицiї про продаж будинкiв вартiстю вiд $ 3000 до $ 7000. В основному це дачнi будинки з комунiкацiями i площею до 60 кв. м, розташованi понад 100 км вiд Києва.

Найпопулярнiшими є замiськi будинки в дiапазонi вiд $ 100 тис. До $ 500 тис. Головним фактором, що впливає на цiну, залишається розташування та площу. Дана категорiя замiських котеджiв розташована в межах 25-30 км вiд столицi в лiсових i паркових зонах.

Згiдно з даними, експерти проаналiзували бiльше 7 тисяч будинкiв, виставлених на продаж у Київськiй областi в липнi. "Найбiльш популярними районами продажу замiських будинкiв є Одеське, Житомирське напрямки i Бориспiльський район. Обухiвський район залишається найбiльш дорогим на ринку замiської нерухомостi", - наголошується в повiдомленнi.