У Києвi дорожчають однокiмнатнi квартири

З кiнця квiтня цiни пропозицiї на київському ринку житла iстотно не змiнилися. При цьому бiльше схильнi йти на поступки власники дво- i трикiмнатних квартир. За однокiмнатне житло стали просити бiльше
Якщо порiвняти оголошення про продаж квартир в газетi Aviso за 18 травня i за 30 квiтня, можна переконатися в тому, що особливих змiн у цiнах не вiдбулося. Незначно зросли запити у власникiв однокiмнатних квартир. Так, в оголошеннi про продаж, опублiкованому у випуску за 18 травня, за однокiмнатну квартиру на вулицi Малиновського (Оболонь) просять 67 тис. Доларiв (1763 долара за кв.м). Загальна площа житла 38 кв.м, зроблений косметичний ремонт, квартира знаходиться бiля метро. У номерi за 30 квiтня за однокiмнатну квартиру в цьому ж будинку просили 65 тис. Доларiв.

Наприкiнцi квiтня за однокiмнатну квартиру на вулицi Березнякiвськiй просили 55 тис. Доларiв (1617 доларiв за кв.м). Житло площею 34 кв.м розташовувалося в панельному будинку, квартира зi свiжим ремонтом i вбудованими меблями. В останньому випуску Aviso за однокiмнатну квартиру на цiй вулицi просять 58 тис. Доларiв (1657 доларiв за кв.м). Площа житла незначно бiльше - 35 кв.м, але косметичний ремонт був зроблений два роки тому. Незначне пiдвищення цiн можна пояснити зростанням попиту на дешеве житло, про яке говорять рiелтори. За їх даними, основний попит на ринку вторинної нерухомостi столицi зосереджений в сегментi економ-класу, максимальна вартiсть житла в якому не перевищує 70-80 тис. Доларiв.

Ситуацiя з двокiмнатними i трикiмнатними квартирами дещо iнша - цiни пропозицiї зараз нижче на 2-3 тис. Доларiв, нiж наприкiнцi квiтня. Так, квартиру на вулицi Героїв Днiпра (Оболонь) площею 52 кв.м з якiсним ремонтом, у будинку з паркуванням виставили 30 квiтня за 97 тис. Доларiв. У номерi за 18 травня за двокiмнатну квартиру в тому ж будинку з євроремонтом просили 95 тис. Доларiв.

Трикiмнатну квартиру в будинку по проспекту Героїв Сталiнграда (Оболонь) хотiли продати в кiнцi квiтня за 275 тис. Доларiв. Загальна площа житла - 96,4 кв.м, косметичний ремонт, 10 хвилин ходьби вiд метро "Мiнська". Цiни, представленi в номерi за 18 травня трохи нижче - за квартиру з аналогiчною площею в сусiдньому будинку просять 273 тис. Доларiв.