За останнiй рiк цiни на квартири в новобудовах Києва обвалилися на 14%

У груднi 2012 року середня вартiсть представлених до продажу квартир в новобудовах Києва становила 12972 гривень за квадратний метр. Це на 13% нижче, нiж у сiчнi, вiдзначають аналiтiкi.В порiвняннi з листопадом цiни впали на 0,6%, говориться в повiдомленнi сайту Столична нерухомiсть. "З березня 2012 року на первинному ринку нерухомостi спостерiгалася цiнова стагнацiя, оскiльки змiна середньої цiни пропозицiї не перевищувало показник похибки (± 2,4%) ", - стверджують експерти.

На грудень 2012 року 58 операторiв пропонували до продажу квартири в 136 об'єктах. У їх число входять як об'єкти незавершеного будiвництва, так i нереалiзованi квартири в будинках, зданих в експлуатацiю.

Бiльше 50% (68 об'єктiв) реалiзованого на первинному ринку житла заплановано до здачi в 2012 роцi. Введенi в експлуатацiю в 2008-2012 рр. становлять 40% (55 новобудов), в 2012 роцi - 10% (13 об'єктiв), повiдомляє Столична нерухомiсть.

За даними сайту, в четвертому кварталi 2012 року ввели в експлуатацiю бiльше 13 новобудов, за адресами: перетин вул. Попудренка, Мiнiна, Червоноткацькiй, Червоногвардiйської №13, 14; iн. Петра Григоренка, 23; вул. Данькевича, 8; вул. Закревського, 97, №13; вул. Козацька, 112-114; вул. Комарова, 22-28; вул. Механiзаторiв, 2 (першi 3 секцiї); вул. Просвiти, 3-А; вул. Пчiлки, 5; вул. Солом'янська, 15а; вул. Щербакова, 52; вул. Щорса, 44.

Крiм того, бiльш нiж в 11 новобудовах проводилися роботи по введенню будинкiв в експлуатацiю, з них: бул. Кольцова, 14; пр. Бажана, будинок №7а; вул. Анрi Барбюса, 37/1; вул. Боженка, 44; вул. Княжий Затон, 9; вул. Крамського, 9; вул. Ломоносова, 73-79; вул. Механiзаторiв, 2; вул. Олевська, 5; вул. Ревуцького, 9; вул. Тимофiя Шамрила, 4б.

У четвертому кварталi 2012 року заявлений введення в експлуатацiю перенесли в 29 об'єктах на один-три квартали, з них за класами первинної нерухомостi: 14 об'єктiв економ-класу, 11 бiзнес-класу i чотири премiум-класу.

У груднi щодо листопада 2012 корекцiя цiн за класами первинної нерухомостi склала: економ-клас - зниження на 1% до 9769 грн. / Кв. м; бiзнес-клас - зниження на 1,5% до 14118 грн. / кв. м; премiум-клас - зниження на 2,5% до 21538 грн. / кв. м.Доля квартир вперше виставлених на продаж у звiтному мiсяцi склала 13% вiд усього обсягу пропозицiї. Середня цiна пропозицiй "нових" квартир в новобудовах Києва на 19,6% нижче середньозваженої цiни листопада i становить 10493 грн. / Кв. м.

У листопадi були вiдновленi або розпочатi продажi квартир у чотирьох новобудовах економ-класу, в трьох об'єктах бiзнес-класу i одному - премiум-класу.

Призупиненi або припиненi продажi квартир в семи новобудовах економ-класу, одному об'єктi бiзнес-класу.

Збiльшена цiна продажу квадратного метра квартир в чотирьох новобудовах економ-класу на 250-1600 грн. / Кв. м, у чотирьох новобудовах бiзнес-класу - на 300-2000 грн. / кв. м i в двох новобудовах премiум-класу на 800-1100 грн. / кв. м.

Знижено цiну в п'яти новобудовах економ-класу на 300-1150 грн. / Кв. м i в чотирьох новобудовах бiзнес-класу на 400-2000 грн. / кв. м i в одному об'єктi премiум-класу на 2000 грн. / кв. м.