» » У Китаї вводять податок на продаж квартир, цiна на нерухомiсть б'є рекорди

У Китаї вводять податок на продаж квартир, цiна на нерухомiсть б'є рекорди

У Китаї вводять податок на продаж квартир, цiна на нерухомiсть б'є рекорди



У 2012 роцi центральний уряд Китаю має намiр боротися зi спекуляцiями на ринку житла.

З цiєю метою будуть вжитi заходи щодо удосконалення полiтики задоволення попиту на житло i врегулювання цiєї сфери, збiльшення пропозицiї комерцiйного житла, реалiзованого за зниженим або обмеженим цiнами, а також накладення фiнансових зобов'язань на тих, хто намагається заробити на перепродажу квадратних метрiв, передає кореспондент УКРІНФОРМу.

Зокрема, з початку наступного року знову буде введений податок на продаж квартир, скасований на початку року, що минає. Згiдно з чинною протягом останнiх 11 мiсяцiв полiтицi, господарi квартир, придбаних протягом останнiх двох рокiв, при перепродажу нiчого не втрачають в цiнi.

Проте вже через кiлька тижнiв вони будуть зобов'язанi заплатити 5,5 вiдсотка вiд вартостi квартири, причому купленої протягом останнiх п'яти рокiв. За статистикою, майже 41 вiдсоток нового житла в Пекiнi куплено за останнi п'ять рокiв. Бiльшiсть покупцiв мають бiльше однiєї квартири.

Оголошення на цьому тижнi про майбутнi заходи внесло справжнiй хаос i ажiотаж на ринок продажiв житла в Китаї. За даними офiцiйного веб-сайту адмiнiстрацiї по реалiзацiї нерухомостi bjfdc.gov.cn, обсяг угод iз продажу житла досяг у груднi 1800 в день. У листопадi продавалося в середньому по 1 тис. Квартир щодня.

Тi, хто вклав грошi в нерухомiсть, поспiшають повернути свої грошi. Все це призвело до небувалого зростання цiн на житло у великих мiста країни, у тому числi в столицi. Втiм, навiть новi заходи навряд чи допоможуть iстотно опустити вартiсть на цей вид товару.

За даними Держстату, в листопадi продажнi цiни на житло в 70 великих i середнiх мiстах Китаю пiдвищилися на 5,7 вiдсотка в порiвняннi з аналогiчним перiодом минулого року, встановивши рекорд в 2009 р З сiчня до листопада площа проданого житла по всiй країнi склала 752, 03 млн кв. м при збiльшеннi на 53 вiдсотки; загальна сума продажiв - 3, 5987 трлн юанiв, порiвняльний зростання на 86,8 вiдсотка.

В якостi заходiв реагування на виклики мiжнародної фiнансової кризи i розширення внутрiшнього споживання китайський уряд збiльшив капiталовкладення в будiвництво житла для полiпшення житлових умов жителiв з низьким доходом. Обсяг iнвестицiй у цiй галузi досяг 41,5 млрд юанiв (близько 6 млрд доларiв США).

Як повiдомив днями голова Державного комiтету у справах реформ i розвитку Китаю Чжан Пiн на загальнонацiональному робочiй нарадi з питань реформ та розвитку, центральний уряд планує прискорити темпи будiвництва житла, що здається в оренду жителям за низькими цiнами, надати пiдтримку в реконструкцiї аварiйних будинкiв у мiських трущобах , на дiлянках промислових i гiрничодобувних пiдприємств, в державних лiсових, а також у сiльських районах.

24-01-2018, 09:12
141 просмотров
[/group]