Проект будинку »Економiка та будiвництво

Зазвичай планований до придбання проект будинку попередньо перед будiвництвом i здiйсненням оздоблювальних робiт проглядається на комп'ютерi на спецiалiзованих програмах.

Обов'язково проведення вiдповiдальної i ретельної звiрки вiдповiдно до сучасних вимог i нормативiв. Потрiбно перевiрити чи пiдходить даний проект для будiвництва в даних клiматичних умовах, де розташовується куплений дiлянку. Чи пiдходять певнi конструктиви i товщина зовнiшнiх стiн для мiсцевої клiматичної зони, який матерiал вибирати для стiн, покрiвлi, вiкон. Якщо проект розроблено до 1997 року, тобто до виходу нових теплотехнiчних нормативiв, то потрiбно провести бiльш ретельну коригування до сучасних стандартiв.

Потрiбно пам'ятати, що покупка дiлянки, а потiм i типового проекту котеджу, це не привiд одразу наганяти на дiлянку будiвельникiв i вкладати грошi в матерiал, описаний у проектi. Кожен типовий проект призначений для iдеальної мiсцевостi, якiй не є, куплений дiлянку. Потрiбно його перевiрити i доопрацювати до конкретного мiсця. Адже iнакше будинок буде не придатним для життя, похмурим, без свiтла, з промоклим пiдвалом, стояв дибки дiлянкою. У ньому не зможе жити як його нинiшнiй власник, так i продати таку дiлянку доведеться за низькою цiною. Тому треба пам'ятати, що архiтектурний проект це щось iдеальне, що дуже рiдко повнiстю вдається втiлити на конкретнiй мiсцевостi. Буває, що змiни з ним вiдбуваються настiльки глобальнi, а iнодi такий проект взагалi не приемлим або невиправдано дорогий для даної дiлянки, що господар будинку повинен добре подумати, перш, нiж купити типовий проект або йому дешевше буде замовити iндивiдуальний. Тiльки пiсля вивчення iндивiдуальних особливостей дiлянки - топографiї, клiмату, грунтiв, рельєфу, розташування в просторi, генплану розвитку району - приймається обгрунтоване рiшення про використання конкретного проекту на даному конкретному дiлянцi.

Росiйський проектний iнститут має плюси i мiнуси. Найгiрше те, що при проектуваннi використовуються застарiлi програми. У двомiрному проектуваннi не уникнути помилок i недоробок, якi доводиться виправляти безпосередньо на мiсцевостi. Тривимiрне проектування, прийняте в Європi, дозволяє архiтекторовi i конструктору працювати спiльно, що допомагає виключити безлiч помилок i непорозумiнь. Тому для бажаючих поєднувати цiну з якiстю, краще вибрати або замовити проект, виконаний нехай трохи дорожче, але на сучасному обладнаннi, що дозволить уникнути великих витрат у самому будiвництвi. До самої «закладцi» майбутнього будинку необхiдно поставитися з великою увагою, як i до подальших етапах будiвництва, пам'ятаючи, що будуємо для себе, а не як зазвичай звикли будувати для «дядi».